興義市桔山街道特殊學校旁土地招租公告

　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結(jié)合市場行情，現(xiàn)將位于興義市桔山街道特殊學校旁土地公開向社會招租，現(xiàn)將有關出租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市信恒城市建設投資有限公司

　　二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：公告發(fā)布之日起至2025年9月3日下午17:30整，競租人須交納競租保證金10,000.00元整，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競租時間：2025年9月4日上午9:00整。

　　五、競租地點：楊柳郡(興義市信恒園林綠化有限公司二樓會議室)。

　　六、租期及競租底價：

　　(一)租期為1年。

　　(二)競租底價：10,000.00元/畝/年。

　　七、招租方式：

　　(一)報名截止時，未征集到意向競租方的(無人報名)，作流標處理。

　　(二)征集到一個符合條件意向競租方的，由興義市信恒城市建設投資有限公司紀檢監(jiān)察室進行監(jiān)督，資產(chǎn)運營部、風控部派代表和競租人進行協(xié)議出租，協(xié)議不成的，按競租失敗處理。協(xié)議出租價以競租底價為基礎進行協(xié)商，并遵守公告內(nèi)容。

　　(三)征集到兩個及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、公平原則進行競價競租，競價方式為傳統(tǒng)競價方式。報價必須大于或等于競租底價為有效報價，報價最高者為中標人，未成功中標的，競租保證金將按流程原路返還。

　　(四)意向競租方報名成功即認可公告所有內(nèi)容，須作出大于或等于起始價的報價，若有兩名以上(含兩名)意向競租方報名的，其中一名作出報價即可，也可同時做出報價，都不作出報價的，出租方將按照報名先后順序確定中標人(中標方)。否則，將取消其終身參與我公司產(chǎn)權(quán)交易所有項目的資格。

　　(五)本次交易活動將在興義市信恒城市建設投資有限公司進行，并見證交易全過程，意向競租方除遵守招標公告和招標資料外，還須遵守興義市信恒城市建設投資有限公司制定的交易規(guī)則。

　　八、標的展示：位于興義市桔山街道特殊學校旁，面積約1.8畝。競租人可聯(lián)系我公司對該標的進行了解或?qū)嵉靥た薄?/p>

　　九、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份);

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權(quán)處理。

　　(六)競租人須在規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金至興義市信恒城市建設投資有限公司指定賬戶。

　　(七)保證金：報名時繳納競租保證金人民幣10,000.00元整(競租成功者轉(zhuǎn)為土地使用租金)。

　　收款單位：興義市信恒城市建設投資有限公司

　　開 戶 行：貴陽銀行興義盤江支行

　　賬 號：38910120190000010

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，中標人須在3個工作日內(nèi)到我公司辦理簽訂《租賃合同》。未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約。不予退還竟租履約保證金。

　　(三)土地租賃按照先付費后使用原則，中標人在簽訂租賃合同之日起5日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬或匯款方式一次性付清當年成交價款至公司指定賬戶。

　　(四)中標人中標后不履約的，竟標保證金不予退還，土地重新招租。

　　十一、約定條件：

　　(一)該土地以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內(nèi)對土地進行平整等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)土地租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間，承租土地未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃土地，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余土地使用租金及土地使用保證金。

　　(六)租賃期內(nèi)如遇政府市政建設或城市規(guī)劃等因素需使用該土地的，甲方提前1個月通知乙方，并有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應無條件服從搬遷，乙方將出租土地交還甲方后，甲方退還乙方剩余未使用租金，其他不作任何補償;租賃期滿后，在同等租金、租賃期限條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若乙方未能續(xù)租的，乙方在甲方規(guī)定時間內(nèi)自行搬遷。逾期未能按時撤離的，應按土地租金標準支付占用費，直至實際返還土地為止，同時，乙方逾期15日內(nèi)搬離的，視為乙方自動放棄該土地內(nèi)建筑物及構(gòu)筑物以及所有物品，甲方有權(quán)委托第三方進行清場，清場費用由乙方承擔。

　　(七)租賃期限滿，承租方結(jié)清一切稅費后，交付的土地使用保證金由出租方無息全額退還;中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任。

　　(八)違約責任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

　　(九)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯(lián) 系 人：

　　舒先生19984493763

　　吳先生13668598496

　　賀女士15599391300

興義市信恒城市建設投資有限公司
2025年8月27日

　　招租土地圖：